Segnalazione di agibilità abitativa

Il certificato di agibilità è stato sostituito dalla segnalazione certificata d’agibilità (SCA) la cui documentazione viene rilasciata da un tecnico abilitato, (direttore dei lavori o progettista che ha asseverato, o altro tecnico abilitato).
Il Comune, quindi, NON rilascia più, il certificato d’agibilità.
Il titolare del titolo abilitante dovrà presentata, entro 15 giorni dalla fine dei lavori, la (SCA) che attesta la conformità dell’opera al progetto, la sicurezza, l’igiene, la salubrità, il risparmio energetico, la sicurezza degli impianti installati, ecc., (con la relativa documentazione in grado di provarne la veridicità).

Nel concreto la SCA è necessaria:

a) per le nuove costruzioni
b) per le costruzioni o sopraelevazioni, totali o parziali
c) per gli interventi sugli edifici esistenti che possano influire sulle condizioni sopra descritte

IN ALTERNATIVA:

– per edifici o singole porzioni della costruzione, purché funzionalmente autonomi, qualora siano state realizzate e collaudate le opere di urbanizzazione primaria relative all’intero intervento edilizio e siano state completate e collaudate le parti strutturali connesse, nonché collaudati e certificati
gli impianti relativi alle parti comuni;
– per unità immobiliari, purché siano completate e collaudate le opere strutturali connesse, siano certificati gli impianti e siano completate le parti comuni di urbanizzazione primaria dichiarate funzionali rispetto all’edificio oggetto di agibilità parziale.